Sprawdź dokładne raty kredytów w czołowych bankach.
Oblicz szacunkowo jaki dochód będzie wymagany przez banki przy wskazanej kwocie kredytu.
Zobacz jakie dokumenty będą wymagały banki od Ciebie przy składaniu wniosku o kredyt.
Kalkulator opłat związanych z zakupem nieruchomości.
Zobacz codziennie aktualizowane spready czyli stosowane przez banki kursy przy wypłacie i spłacie kredytu.
 |
 |
||||||
|
|||||||
 |
 |
Dokonując zakupu nieruchomości należy liczyć się z wydatkami związanymi m. in. z opłatą notarialną, podatkami, prowizjami biura nieruchomości. Na te koszty trzeba przeznaczyć kilka tysięcy złotych.
Banki standardowo wymagają 20% wkładu własnego. Możemy jednak zmniejszyć wkład własny do 0%, ale wtedy banki wymagają ubezpieczenia niskiego wkładu. Kwota podlegająca temu ubezpieczeniu obliczana jest według następującego wzoru:
Całkowita kwota kredytu – 80% wartości nieruchomości = kwota podlegająca ubezpieczeniu niskiego wkładu
Z reguły takie ubezpieczenie jest płatne wraz z miesięczną ratą. Obowiązuje ono do momentu uzyskania wysokości kapitału kredytu równego 80% wartości nieruchomości.
Można wziąć większy kredyt, a środki własne zostawić na opłaty związane z kupowaniem nieruchomości lub na zakup mebli. Środki własne można też zainwestować chociażby w fundusze inwestycyjne, które powinny przynieść większe zyski, niż koszty związane z tym ubezpieczeniem.
